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location形容词形式 location是什么意思( 三 )

生活百科生活经验


9.Resist freebies and gimmicks（免费的赠品和虚头）
租房子的时候时常看见一些小恩小惠，但是这些优惠和虚头真的对你有用吗？这个需要你自己想清楚别被这些优惠所蒙蔽 。羊毛出在羊身上 。
10.Letting agents（小心房产中介）
小心中介的花言巧语 。只要做到不论钱租任何房子都要签合同，并看清楚合同的内容，这样就可以做到万无一失 。最好的当然是去学一些关于英国租房的法律，以不变应万变 。
11.Talk to existing tenants(和租客聊天）
没有住过的人很难有发言权，所以最好的办法就是和租客聊天并且询问他们 。如果你不知道该问什么就说：“So, what’s the best and worst thing about this house?” 。
看完房后
签合约前
必须要明白的一些事

  • Type of contract(合同的种类）
学生一般会12个月的签短期合约，一共两种形百思特网式：
第一种joint tenancy agreement（联合租借协议）
第二种individual contract （个人的协议）
如何可以选择签合约的话，选择个人合同 。比如说提前离开或者交钱晚了，都不用有额外损失 。
  • Understanding the small print（查清楚细节）
很多人不会去看细节方面，细节往往是关键的地方 。比如说开始喝和结束日期，房东的电话和姓名，怎么样付款等 。
  • Deposit Protection Schemes（押金的问题）
英国有三个押金保证的服务——
1.Deposit Protection Service (DPS)
2.My Deposits
3.Tenancy Deposit Scheme (TDS)
正常流程下，你交完押金之后，房东／中介要在这个DPS的网站上给你提交押金保护，到时候你也会收到一封来自DSP的邮件，里面会有地址，deposit ID,repayment ID.这两个ID就可以登录网站查询 。
如果你入住后没有收到邮件，一定要催房东或中介给你弄这个押金保护服务 。这样很大程度的保护你的押金不被房东或中介扣留 。不过，你收到这封邮件一定要保管好，当你退房的时候，取押金就是从这个网站上提交即可 。
  • Guarantors（担保人）
一般在签合同的时候都会被要求有一个担保人，可能是你的朋友，也可能是你的父母 。当你没有能力去付租金的时候，常常会找担保人去解决这个问题 。
  • Summer holiday period（暑假的问题）
有些中介知道学生在7月和8月会回家或者外出旅行，所以在签合同的时候就会写出7月和8月是不属于在合同期内的居住时间 。这点需要仔细看清楚 。
  • Haggling your rent(讨价还价）
别忘记你是客户，房产中介的人是销售员，所以在最后一天也可以讨价还价，为自己选择一个能接受的价格 。
时区作者 | Ariel Chan
爱折腾，爱历史， 自相矛盾的射手座
希望有一天成为旅行行者
作者人设
留学国家：英国； 攻百思特网读：本科；
专业：Media with Journalism Study
时区作者/Ariel Chan
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