房屋买卖，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一 。根据《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》的相关法律条文规定 ， 开发商卖房子要交的税如下：一是增值税；二是企业所得税；三是印花税；四是土地增值税；五是城市维护建设税；六是堤围防护费 。该内容的规定，有利于贯彻我国民法的公平原则，也是保障平等民事主体在民事活动中合法民事权益的具体体现之一 。
法律依据
【开发商卖房子要交什么税】《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条房地产税依下列标准及税率，分别计征：一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一 。二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五 。三 ， 标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征 ， 税率为百分之一点五 。四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五 。
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