1、不一定 ， 如果后期拿到了房产证，就是大产权房，受法律保护 。但是如何后期拿不到，就是小产权房 。因为小产权房说白了就是集体的土地 ， 有很多都是农村的那种房子，是不能够私下进行买卖的 。
【安置房是小产权房吗】2、而安置房是拆迁分的房子，一般来说都没有房产证 ， 买这种房子存在一定的风险 。小产权房和安置房两者相比较，相对来说安置房的风险性要更加小一些 。
3、买这种房子其实也是可以的，但是要注意，一般来说拆迁户需要等到5年之后才能够拿到房产证，所以我们在买卖的时候需要特别注意 ， 5年之后才能够将房子拿到市场上进行交易 。
买卖房子的过程中，需要先搞清楚这个房子的产权性质 。如果是小产权房子 ， 一定要注意，可能后期就拿不到产权证，会带来不必要的麻烦 。
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