70年的产权限制主要指的是土地使用权，到期后可以延长土地使用期限 。
我国土地属于国家 ， 房主只是租用人 。
【法律依据】
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：
?。?)、居住用地使用年限为70年;
【70年后土地使用权怎么办】(2)、工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地使用年限为50年;
(3)、商业、旅游、娱乐用地使用年限为40年;
(4)、综合或其他用地使用年限为50年 。
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