购买已购公房有什么弊端吗，说明如下：
1、购买已购公房没有什么弊端，只需比正常商品房多交个土地出让金 。
2、已购公房是原单位的福利房，职工通过折合工龄等优惠方式购买的一种房屋 。
相关说明：
1、公房可以买卖 ， 不是部分产权 ， 是私产 。原房主够够公产房有一套计算公式，工龄、房龄等 。
2、公产房也称公有住房 ， 国有住宅 。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅 ， 在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有 。目前居民租用的公有住房 ， 按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房 。上述两类房均为使用权房 。
【购买已购公房有什么弊端吗】3、以市场价购买的公有房屋 ， 由于已经取得了商品房屋所有权证，在性质上等同于私房，所以，在进行二次交易时，买卖双方只需按国家规定缴纳契税即可 ， 不需再缴纳土地出让金 。
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