买房是主要需要查看开发商是否具有“五证一照”，具体包括：
(一)查看开发商品的《营业执照》 。
(二)查看开发商的《建设用地规划许可证》 。
(三)查看开发商的《建设工程规划许可证》 。
【买房时需要查看的证件有哪些】(四)查看《国有土地使用证》 。
(五)查看《建设工程施工许可证》 。
(六)查看《商品房预售许可证》 。
【法律依据】
根据《城市商品房预售管理办法》第6条规定：商品房预售实行许可制度 。开发企业进行商品房预售 ， 应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》 。未取得《商品房预售许可证》的 ， 不得进行商品房预售 。
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