撤销房产备案的流程是：
1、准备相关资料 。买卖双方带着各自的身份证原件、复印件 。更改买受人（含减少或增加买受人）和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案 。注销登记备案必须带齐所有的合同 ， 变更登记备案需带一本合同；合同必须双方签名盖章，否则一律不予办理 。注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记，注销登记备案的合同必须携带撤销抵押单原件和复印件 。
2、提交申请 。网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签 。凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者，应填写申请表 。申请表的注销和变更原因由买受人填写，双方必须签名盖章 。申请表必须填写完整，不得空缺 。
【如何撤销房产备案】3、完成相关文件签署 。完成相关文件签署，房屋备案登记就取消 。
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