北京小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发 ， 而是由乡或村颁发，所以也称之为乡产权房 。
【北京小产权房是什么】由国家发产权证的房屋即为大产权房，不是由国家发产权证的房屋即为小产权房 。我们所购买的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种 。一般小产权房分为这三类：一是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；二是在集体企业用地或者占用耕地违建设的房子；三是各类农业园或养老院的别墅 。
由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖 。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方 。这就是北京以及各地的小产权房的定义 。
推荐阅读
- 婴儿屁股一大片紫色是什么
- 猫膀胱炎是什么引起的
- 安庆是哪里的哪个省的
- 宝宝吃奶量减少怎么办
- 库房管理方法
- 梦见树上有两只老虎
- 宝宝大便糊状正常吗
- 葡萄如何保鲜储存
- 宝宝长牙烦躁期有多久
- 菜籽油为什么要先烧热