房税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税 。现行的房产税是第二步利改税以后开征的 ， 1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》 ， 从1986年10月1日开始实施 。
由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品 ， 因此 ， 对房地产开发企业建造的商品房 ， 在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税 。
【什么是房税】房税征收范围，称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区 。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收 。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定 。
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