【公寓住宅和普通住宅有什么区别】功能不同 ， 建筑标准有差异，面积差别较大 。功能上来讲公寓式住宅保证了基本居住功能 ， 并且居住的舒适性，功能的完备性和结构的合理性 。普通住宅则主要是居住功能，没有明确的功能分区 。在建筑标准上 ， 公寓式住宅主要是以板楼为主，通风好，阳光充足 。普通住宅则以家庭主要的单位，封闭性较强 。公寓住宅的面积都比较大，在120平方米以上，普通住宅则在120平方米以下 。
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