【房子公证谁就是谁的房子吗】不是 。若房子只是公证了，并没有进行过户，此时它是不具有任何法律效力的，房子还属于之前的所有人 。我国规定必须进行了不动产权登记之后才会拥有它的所有权 ， 所以即使办了公证，也应该以过户登记为准 。或是房屋公证之后又出现了一个新的公证，它可以取代前一个，那说明这个公证也是不具有任何效力的 。所以当有了公证之后要及时办理过户手续转移产权 。
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