【公寓有房产证吗】有 。不论是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，购买之后都能够办理合法并且具有法律效力的房产证，房屋的性质也会在房产证上注明清楚 。公寓根据性质不同产权也不同，住宅性质的公寓与普通住宅的产权时间是一样的，都为70年 ， 而商业性质的产权时间久相对短一些为40年 。且有了房产证的房主，可以办理共有权证，但是要重新进行产权登记，一般有房产证的公寓房是可以自由进行买卖的，若是共同拥有的公寓在出售的时候，需要所有人共同签字 。
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