1、注意厂房的是否已经取得了土地使用证 。购买厂房和购买住宅最大的区别就是一定要查看厂房的土地使用证，这是合法的唯一证书 。如果已经取得了土地使用证的情况下 ， 也一定要查看证书的原件，和出售者本人的身份证件进行比对 。
【买厂房要注意哪些问题】2、注意厂房周围的通行和交通状况 。主要包括厂房的地理位置、周边的道路情况下、高速公路、城市快客的距离等，是否能够通行大型车辆 。
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