先由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收；然后建设单位组织勘查、设计、施工、监理等单位组成验收组，执行验收方案；接着由建设单位组织验收 。
【建设工程竣工验收的程序是】《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》第六条 ， 工程竣工验收应当按以下程序进行：
1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收 。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见 。
2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程 ， 组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案 。对于重大工程和技术复杂工程，根据需要可邀请有关专家参加验收组 。
3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构 。
4、建设单位组织工程竣工验收 。
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