经济适用房是大产权吗，说明如下：
1、经济适用房是大产权房屋，拥有70年产权，拥有房产证 。
2、经济适用房是政府组织开发商以较低价格出售的商品房 ， 业主只有部分产权，在卖出房屋时会有限制，一般在取得房产证5年内不准上市交易，卖出该房屋时 ， 还需要按时缴纳土地收益金 。
相关说明：
经济适用房产权多少年：
1、关于房子产权的问题，得清楚咱们购买房子一般都是需要两个证件的 。一个是房产证，还有一个是土地使用证，二者缺一不可 。只有在取得了这两个证之后，才能算是真正的拥有了房屋的权利 ， 房产证是没有写明期限的，也就是说 ， 除非房屋倒塌，不然房屋都是归人的 ， 但是土地不一样 ， 土地是国家，人们只有租赁使用权，没有拥有的权利 。
【经济适用房是大产权吗】2、现在所说的年限 ， 一般是指土地使用权的年限 。这个年限得从开发商取得此片土地的使用权之日算起，具体期限要看土地使作权证 。土地的使用年限得根据这片土地的用途来确定 ， 具体的大家可以参考当地细则，一般会有40年，50年，70年等不同的年限划分 。
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