【小面积复式产权多少年】一般复式楼产权都是70年 ， 如果是商住或者办公性质的房产，产权就只有40年或50年的 。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的 ， 不是从购房日期算起的 。复式楼是住宅用地的话，那么住宅用地产权年限是70年 。复式楼是综合用地的话 ， 产权年限就是50年 。复式楼是商业用地的，产权年限是40年 。房屋产权由房屋所有权和土地使用权这两部分组成，房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权根据有关法律为40、50年或70年不等，届满后自动续期，续费按当时的百分之一到百分之十来增收即土地使用权出让金 。
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