房屋买卖合同被确认无效或被撤销 ， 当事人有损失的，按当事人的过错程度予以分担 。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力 。在房屋买卖合同被确认无效或者撤销的情况下 ， 当事人一方主张赔偿合同履行的房屋差价等可得利益损失的，此时可得利益不存在，当事人没有索赔的法律依据，不应得到法律的支持 。
法律依据：
【房屋买卖合同无效怎么办呢】《合同法》第五十八条 ， 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿 。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任 。
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