1、建筑材料：从建设材料上来说，楼板厚度只有超过25厘米以上才能保证绝对不会渗透，才能承受日积月累雨水的侵蚀 。但是目前国家的建筑标准对楼板厚度要求是不小于12厘米，这只是一个最低标准，理论是不能保证顶楼不漏水的 。目前大部分开发商都是采用这一标准，部分品牌开发商会适当提高标准，会把顶底楼板做到14厘米，但依然不能保证顶楼不漏水 。
2、施工队工艺水平：在建筑材料无法保证不漏水的情况下，开发商会在顶部铺装防水涂料、防水涂层拖延漏水的时间点 。但问题是，所有二次防水防护都需要人工施工、人工拼接而成的 。这对工人施工工艺要求很高 ， 对工人对工作认真程度有极高的要求 ， 一旦稍微有些疏忽就会给整个顶层造成漏水，而且这在后期检查的时候几乎检查不出来，完全依靠工人自己的专业操守保证 。
3、材料老化：无论楼板还是防水材料、防水涂层都是有时间限制，都是有保质期的 。顶级的材料也只能保证5-10年时间的防水效果 。
【楼顶漏水原因有哪些】以上就是楼顶漏水原因有哪些的介绍 ， 希望能帮助到大家 。
